華科大建筑-現在的房屋很多都處于自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等環境下，這會隨時出現損壞，嚴重的可能倒塌等情況。房屋鑒定檢測就顯得尤為重要了。

因而，要定期對房屋進行檢查，尤其在暴風雨、雷雨季節，就比如我們定期給身體做體檢一樣。發現問題要及時采取措施，就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發生。

1、房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；

2、房屋超過設計使用年限需繼續使用的；

3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；

4、需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

存在上述情況的房屋，未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所的使用。

房屋如何做好防水防漏施工？華科大建筑

房屋在使用了比較久遠的情況下，很容易出現漏水現象，特別在房屋的浴室、廚房和陽臺等地方是很容易發生的，如果出現漏水情況，不加以處理，會越來越嚴重，這時應盡快進行防水補漏措施！

1、找出正確的防水施工方法

在處理房屋不同的漏水位置時，所采用的防水施工方法也不同，例如，在處理屋頂漏水問題時，一般可以采用鋪油氈法、使用堵漏王等。如果處理浴室的漏水問題，一般會重新做防水層，如果你處理平 房的滲水問題，會用瀝青法進行防水施工。

2、做好局部性重點施工-華科大建筑

由于大多數房屋的滲水問題都是局部的，所以在進行防水防漏施工時，也要重點關注漏水部位的局 部施工。

3、委托專業性強的防水施工單位進行施工。

現在市場上有大量的防水補漏公司可以讓戶主選擇，戶主最后選擇和簽約的防水施工單位不同的 話，所能取得的防水施工效果是否理想也是無法保證的。

當戶主處理房屋漏水問題時，應注意若干細節，以確保防水補漏的效果符合標準。